Rekonstrukce panelových domů a interiérový prostor
Regeneraci prostředí panelových obytných souborů a postupný vstup rekonstrukčních zásahů do panelových objektů odstartovaly z dlouhodobého pohledu energeticky úsporné projekty, řešené v rámci programu státní podpory. Aplikace systémových zateplovacích technologií na obvodovém plášti a prováděné opravy poruchových střešních konstrukcí - často s náhradou dvoupodlažní ekonomické nástavby - umožňují dosáhnout potřebných normativních energetických zisků.
Z pohledu architekta směřují tyto práce k větším posunům z hlediska zlidštění uličního parteru a přírodního prostředí panelových urbanistických struktur.
V současné době usilují uživatelé panelových bytů, žijící v limitovaném interiérovém prostředí panelových konstrukčních soustav, o zlepšení vnitřních pobytových podmínek. Podílejí se zde aspekty uspěchaného životního stylu a soustředěná péče o děti, která vyvolává daleko větší nároky zejména na kvalitní stravování, vzdělání, péči o hygienu a potřebnou relaxaci. Také trvale se zvyšující věková hranice těchto obyvatel vyžaduje začlenění kvalitnějších služeb. Tyto výrazné podněty jsou odpovědí na otázku, proč modernizovat bytový fond a následně investovat adekvátní finanční prostředky do cílených stavebních úprav, jejichž průběh sice zásadním způsobem vstoupí do soukromí uživatelů bytů, avšak s cílem zlepšených pobytových podmínek interiérového komfortu.
Možnosti rekonstrukce
Předpokládané stavební práce souvisejí především s výměnou vstupních zádveří, domovních výtahů a okenních otvorů, v bytech následně řeší rekonstrukci bytového jádra jeho rozebráním, které značně ovlivňuje nově vytvořené prostorové řešení interiéru. Dotýká se zejména prostorů: koupelny, kuchyně, celkového uspořádání různých typů lehkých příček apod., vyžadujících: výměnu podlahových krytin, obkladů, dílčích podhledů, zařizovacích předmětů, nábytkového mobiliáře (někdy šitého na míru), úsporných i výkonnějších elektrospotřebičů.
Podpůrné provedení podlahových nivelačních stěrek i nových omítkových povrchů na stěnách, včetně aplikace keramických obkladů, se neobejde bez koordinace vedení elektroinstalace, teplé a studené vody, určujících odpadů k sanitárním předmětům apod.
Základním předpokladem pro dosažení zdařilého řešení je soulad jednotlivých profesních zásahů, včetně statického posouzení spolupůsobících konstrukcí, s napojením všech sítí na instalační jádro. Alternativu vyššího interiérového standardu může také nabídnout dvoupodlažní nástavba mezonetového typu, která nabízí mnohostranné prostorové řešení.
