Pětiletý propad stavebnictví končí, čeká nás první rok stabilizace výkonu sektoru

V důsledku výrazného převisu nabídky kapacit nad jejich poptávkou až čtyři z deseti firem akceptují zakázky s nulovou nebo zápornou marží, každá druhá firma porušuje vlastní předpisy risk managementu kvůli získání zakázky a až čtvrtina faktur je v prodlení s úhradou. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2014 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společností KPMG Česká republika.

Stavebnictví se pomalu odráží od pomyslného dna. V prvních měsících letošního roku meziročně vzrostl objem stavební produkce, ale i počet stavebních zakázek vypsaných a zadaných veřejnými institucemi. Ředitelé stavebních společností predikují, že výkon českého stavebnictví v letošním roce projde stabilizací a v roce 2015 by již sektor mohl začít poprvé znatelněji růst. ?Výsledky interview s řediteli stavebních firem ukazují, že české stavebnictví by se mělo v letošním roce začít stabilizovat (+0,7 %) a v příštím roce už i mírně růst (2,9 %). Sektoru pomohlo jednak příznivější počasí na začátku roku, ale také intenzivní nárůst objemu veřejných zakázek (v prvním čtvrtletí až o 63,3 %),? prezentuje výsledky nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.

Snahu o zvýšení investiční aktivity ze strany státu potvrzuje i ministr dopravy Antonín Prachař: ?Ubezpečuji vás, že nikdo na ministerstvu dopravy nesedí se založenýma rukama. Příprava řady staveb už probíhá, u dalších máme před vypsáním otevřených výběrových řízení, a tento pro stavaře pozitivní trend bude v roce 2015 ještě nabývat na intenzitě.? Obdobně to vidí i ministr životního prostředí Richard Brabec: ?Program Nová zelená úsporám má vedle snižování emisí CO2 a energetických úspor v domácnostech řadu multiplikačních efektů. Ministerstvo životního prostředí a NZÚ nepochybně přispívají k růstu českého stavebnictví. Jedna miliarda korun podpory v tomto programu může přinést v průměru až 2700 nových pracovních míst, a to zejména právě ve stavebnictví.? ?Fakt, že české stavebnictví po letech počítá s ukončením dalšího poklesu, je dobrou zprávou. Bohužel na odstranění základního problému tohoto sektoru, to jest výrazného převisu nabídky nad poptávkou, je očekávaný růst zatím příliš malý,? uvádí Pavel Kliment, partner odpovědný za služby pro realitní a stavební společnosti KPMG Česká republika.

Konkrétní dopady do stavebnictví potvrzuje i ředitel jedné z největších stavebních společností v ČR, Dan Ťok (Skanska): ?Mám pocit, zejména podle výsledků a z debat se svými kolegy, že se stavební trh začíná pomalu zlepšovat. Tedy ve smyslu, že se pokles trhu zastavuje a začne snad již zvolna růst. To platí zejména o pozemním stavitelství a železničních stavbách. Silniční stavitelství bude na zlepšení čekat nejdéle.?

Z pohledu krize ?objemu? stavebních prací bychom mohli konstatovat, že se stavebnictví již dotklo dna, a pokud se podaří zrealizovat avizované plány jak veřejných, tak i privátních investorů, mohlo by od příštího roku dojít k prvnímu znatelnějšímu růstu sektoru.

Podle nejnovějších výsledků Kvartální analýzy českého stavebnictví je zde však ještě druhá krize, která stále intenzivně probíhá a zřejmě ještě v nejbližších letech probíhat bude. Jedná se o krizi ?podnikatelského prostředí? v českém stavebnictví - situaci, kdy téměř čtyři z deseti firem (38 procent) jsou ochotny vzít zakázku s nulovou nebo zápornou marží (z velkých firem dokonce každá druhá společnost). Polovina firem (52 %) riskuje a porušuje své vlastní předpisy risk managementu kvůli získání zakázky (u velkých firem dokonce až 79 %). Až čtvrtina (26 %) objemu vyfakturovaných prostředků je aktuálně po splatnosti. ?Druhotná platební neschopnost jako důsledek realizace zakázek se zápornou marží se šíří celým sektorem jako nákaza. Především subdodavatelské firmy jsou aktuálně ve velkém ohrožení, jehož bezprostředně nejsou příčinou.? vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema a.s.

Tento stav je zapříčiněn výrazným přebytkem stavebních kapacit, které se na trhu aktuálně nacházejí. Nabídka stavebních kapacit se totiž stále ještě nepřizpůsobila předchozímu propadu poptávky. Podle ředitelů firem kapacity převyšují poptávku po stavebních pracích až o 28 %. ?V současné době je na trhu dokonce více společností, než bylo na vrcholu sektoru v roce 2008, čímž se tvrdý konkurenční boj v celém podnikatelském prostředí ve stavebnictví ještě více vyhrotil,? konstatuje Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research. ?Dle mého názoru je další růst krachů stavebních firem naprosto nevyhnutelný. Některé firmy již dnes prakticky zkrachovaly, i když o tom možná nevědí a oficiálně ještě žijí. Jejich ekonomická situace a perspektiva trhu je ke krachu již dávno předurčila,? potvrzuje Petr Čížek, jednatel společnosti Swietelsky stavební.

Perspektivy českého stavebnictví a připravované klíčové kroky pro jeho další rozvoj diskutovali společně s více než 450 řediteli stavebních společností na Setkání lídrů českého stavebnictví 2014 prezident České republiky Miloš Zeman, předseda Vlády ČR Bohuslav Sobotka, ministryně pro místní rozvoj Věra Jourová, ministr průmyslu a obchodu Jan Mládek a další významné osobnosti. Více na www.ceec.eu

Kvartální analýza českého stavebnictví Q2/2014 je zcela bezplatně k dispozici na webových stránkách společnosti CEEC Research www.ceec.eu

Zlatým partnerem Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2014 je společnost Saint Gobain Construction products, divize Weber, stříbrným partnerem je společnost Ramirent, bronzovými partnery jsou společnosti Isover, Rigips a Callida. Výhradním developer partnerem je společnost Trigema. Hlavním stavebním partnerem je společnost Skanska.

TOP zadavatelem roku 2013 je kraj Vysočina
Stavební společnosti si pochvalují spolupráci s krajem Vysočina. V květnovém hlasovaní již druhého ročníku soutěže Komory administrátorů veřejných zakázek byl kraj Vysočina zvolen za TOP Zadavatele stavebních prací roku 2013. Toto ocenění získal kraj Vysočina již druhý rok po sobě.

Podle aktuálních výsledků soutěže, které se zúčastnily čtyři stovky vedoucích představitelů stavebních společností, se stal nejkvalitnějším zadavatelem v oblasti veřejných zakázek ve stavebnictví kraj Vysočina. Ten proto získal první místo v druhém ročníku soutěže TOP zadavatel stavebních prací 2013.

Druhým nejkvalitnějším organizátorem veřejných stavebních soutěží je statutární město Jihlava. Na třetím místě se umístil Královehradecký kraj. Stavební firmy měly možnost hodnotit 25 největších veřejných zadavatelů stavebních zakázek, mezi něž patří ministerstva, kraje, města, obce, regionální úřady, státní podniky, atd. ?Cena za Top Zadavatele stavebních prací je v dnešní době mimořádně důležitá, poněvadž stavebnictví jako obor je jedním z nejdůležitějších pro naši ekonomiku a zadávání veřejných zakázek v dnešní době není opravdu jednoduchá záležitost. Proto jsem velmi rád, že se naší Komoře administrátorů společně se společností CEEC Research podařilo navázat na minulý úspěšný ročník, přičemž se opět potvrdilo, že když má zadavatel opravdové odborníky, tak zadávat správně jde,? komentuje výsledky Robert Pergl, předseda Komory administrátorů veřejných zakázek.

Hlavními partnery soutěže TOP Zadavatel 2013 byly společnosti Metrostav a Enteria. ?Metrostav vyvíjí aktivní marketingovou činnost ve všech regionech ČR,? říká generální ředitel společnosti Pavel Pilát. ?A význam zakázek v jednotlivých krajích neustále roste. Proto se také naše společnost stala partnerem soutěže o nejlepšího zadavatele veřejných zakázek ve stavebnictví. S potěšením mohu konstatovat, že ve vítězném regionu budujeme mj. protipovodňová opatření či zařízení pro sport. Jen bych si přál, aby mohl vypisovat více zakázek, což by pomohlo nejen Metrostavu,? zdůraznil Pavel Pilát.

TOP Stavební společností roku 2013 jsou Vodohospodářské stavby, spol. s r.o.
Vítězem soutěže o nejkvalitnějšího dodavatele stavebních prací pro veřejný sektor TOP STAVEBNÍ SPOLEČNOST 2013 byla představiteli veřejných investorů zvolena společnost Vodohospodářské stavby, spol. s r.o. V soutěži hlasovalo přes 300 veřejných investorů. Hlavním partnerem této ceny je dodavatel fasádních a zateplovacích systémů společnost Saint-Gobain Construction Products CZ, divize Weber.

Veřejní zadavatelé, jako jsou ministerstva, kraje, města, obce, regionální úřady, státní podniky, atd., vybírali nejkvalitnější stavební firmu minulého roku - TOP STAVEBNÍ SPOLEČNOST 2013. Hlasovat mohli pro dvacet pět společností, které v tomto období získaly největší množství zakázek. Vítězem se stala společnost Vodohospodářské stavby, spol. s r.o. ?Ocenění TOP STAVEBNÍ SPOLEČNOST je cena pro nejkvalitněji realizující stavební společnosti. Cílem je podpořit růst kvality stavebních prací, a to právě v době, kdy se sektor nachází ve složité situaci a oproti svému vrcholu poklesl až o třetinu,? komentuje výsledek Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research.

Druhé místo obsadila společnost Porr a.s. a třetí místo získala stavební společnost STRABAG a.s. ?Je velmi důležité vybrat si kvalitního dodavatele, který je schopen nabídnout nejen kvalitní materiály, ale i individuální poradenskou službu. Tím je garantována kvalita stavby a investor se vyhne zbytečným problémům a komplikacím. Bohužel si málokdo uvědomuje, že když stavíme, je to i dílo pro budoucí generace. Jedině tak mají vložené peníze i úsilí smysl. Právě proto je kvalita v oblasti stavebnictví ?až na prvním místě,? vysvětluje Robert Mikeš, marketingový ředitel společnosti WEBER.