Oceněná rezidence SKY Barrandov
Pražský Barrandov má od konce roku 2017 novou dominantu: zajímavý bytový projekt rezidence SKY Barrandov, který tvoří dva samostatné bytové domy a dům služeb. Areál od světoznámé architektky Evy Jiřičné stojí v první linii bytových domů a může se pochlubit výhledem na téměř celou metropoli včetně nedalekého Prokopského údolí. Projekt již během výstavby získal nejvyšší ocenění developerské soutěže Realitní projekt roku – Cenu odborné poroty a Cenu architektů.
Atmosféru místa významně určují Barrandovské terasy – soubor budov, zahrad a parků, který byl v roce 1988 vyhlášen kulturní památkou a od roku 1993 je památkovou zónou.
Luxusní i „filmová“ lokalita
Kromě Barrandovských teras tuto pražskou čtvrť proslavilo především filmové studio, které ve své době bylo vyhledávaným místem pražské smetánky. V jednom z největších komplexů filmových studií v Evropě, jenž je občas přezdíván Hollywoodem Východu, vznikly tisíce českých i zahraničních filmů.
Přes svou slavnou filmovou historii je Barrandov ležící nad levým břehem Vltavy v rámci Prahy mladou čtvrtí. Za jejím vznikem stál ve dvacátých letech 20. století Václav Maria Havel, otec bývalého československého i českého prezidenta Václava Havla. Po svém návratu z USA se nechal inspirovat právě v zámoří, kde ho zaujalo architektonické řešení čtvrti kalifornských boháčů, a moderní a luxusní pojetí se rozhodl přenést do české metropole.Tzv. starý Barrandov na katastrálním území Hlubočepy se v osmdesátých letech 20. století rozšířil o sídliště postavené v blízkosti filmových ateliérů. S modernitou a luxusem se však Barrandov pojí dodnes, kdy se z něj stala vyhledávaná rezidenční lokalita. Volný čas lze trávit procházkami či joggingem v chráněné přírodní rezervaci Prokopské údolí, specifický nádech místu dodávají Barrandovské skály. V okolí nechybějí cyklostezky a golfisté to mají kousek do Hodkoviček, Motola nebo pár minut autem na Zbraslav, Karlštejn, Slapy či golfový resort Albatross.
Elegantní i praktické architektonické řešení
Záměru vytvořit současně s byty i další stylovou dominantu čtvrti odpovídal už výběr autorů architektonické studie rezidence SKY Barrandov. Těmi se stali Eva Jiřičná a Petr Vágner ze studia AI-DESIGN, s.r.o. Při tvorbě architektonické studie tvůrci respektovali genia loci této pražské čtvrti, navrhli originální fasádu a vdechli projektu lehkost a čistou eleganci. O návrh promyšlené podoby interiéru se pak postaral ateliér P.H.A. pod vedením Ondřeje Gattermayera.
Rezidence poskytuje celkem sto deset bytů, dvacet tři ateliérů a dva komerční prostory. Na první pohled zaujme nadčasová linie velkých balkonů (8,6 m2 až 39,8 m2). Z balkonů se nabízí panoramatický výhled na Prahu, svahy Prokopského údolí a přilehlou zeleň. Všechny dispozice jednotlivých bytů byly vypracovány s důrazem na kvalitní životní prostor s dostatkem úložného prostoru a minimem chodeb. V posledních, horních patrech bytových domů jsou umístěny vždy tři nadstandardní byty s prostornými terasami (130 až 240 m2), které jsou částečně zatravněné a nabízejí i možnost umístění jacuzzi. Každý z bytových domů má tři vchody, přičemž na jednom patře jsou pouze dvě až tři bytové jednotky. Soukromí poskytují i byty v přízemí, jejichž součástí jsou prostorné zahrady (od 68 m2 do 370 m2) a jež jsou vyvýšeny oproti chodníku ve veřejné části.
Technické řešení stavby
Založení budov je provedeno na železobetonové desce v kombinaci s pilotami. Pilotové založení dosahuje hloubky 3 až 12 m. Nosnou konstrukci staveb tvoří monolitický železobetonový stěnový systém, mezibytové stěny jsou sendvičové, cihelné, stejně jako dělicí příčky. Zateplení budov je z kombinovaného zateplovacího systému STO, s tloušťkou izolantu z EPS nebo MW 180 mm.Velký důraz byl kladen také na energetickou úspornost – rezidence má energetický štítek ve třídě A – mimořádně úspornábudova. Technické zařízení budov kromě rekuperace tvoří dvě plynové kotelny se sestavami kotlů o výkonech 35 až 80 kW. Teplo zajišťují bytové výměníkové stanice, které jsou výbavou každého bytu i komerční jednotky. Účinné konvektory – otopná tělesa s moderním designem, která nasávají chladný vzduch do výměníku a ohřátý jej vracejí zpět do prostoru (přičemž opačný princip využívají při dochlazování), zaručují významnou úsporu energie.Všechny bytové jednotky jsou vybaveny samostatnými rekuperačními jednotkami, které zajistí výměnu vzduchu v bytě bez nutnosti přirozeného větrání a ztráty tepla. Ovládání těchto jednotek, osvětlení, nastavení vnitřní teploty, větrání a zabezpečení bytu je možné přes monitorování inteligentním systémem řízení. Podlahy jsou osazeny kvalitními dřevěnými třívrstvými lamelami, veškeré výplně otvorů izolačními trojskly. Hloubka balkonů byla navržena tak, aby se byty v letním období nepřehřívaly. K energetické úspornosti také přispívá vnější fasáda budov.
Ocenění před dokončením první fáze
Rezidence SKY Barrandov byla postavena ve dvou etapách (1. kvartál 2015 až 4. kvartál 2016 a duben 2016 až 4. kvartál 2017), přičemž v první fázi vzniklo 59 a ve druhé 49 bytových jednotek v kategoriích od 2+kk o velikosti 48 m2 až po velkorysé 5+kk s plochou až 126 m2. Všechny byty disponují sklepem a balkony, respektive zahradami. V podzemní garáži nechybějí parkovací plochy. Už v roce 2015 – v konkurenci dalších takřka šedesáti soutěžících – získala rezidence SKY Barrandov hned dvě ocenění (Cenu odborné poroty a Cenu architektů) v developerské soutěži Realitní projekt roku; shodli se na nich zástupci realitních kanceláří i architektů.
Identifikační údaje stavby
Identifikační údaje stavby
